建物の１階・２階床面積を目安に単線フリーハンドで所要室を配置します。エスキスは1/100にて行ってください。
　スケール感を養うためにも、製図と同じ縮尺を用います。プランを作成する上で注意することは、１・２階をできるだけ同時に考えることです。特に階段は上下階同じ位置にあり、配置によって室への動線に大きな影響があります。原則として２間（3,640mm）を超える幅の室を作らないことにより、木構造として、問題が少ない架構を構成できます。

　まず、所要室で条件とされている面積は、解答用紙のマス目いくつ分になるかを考えます。そのためには、平方メートルで考えるよりも、畳の枚数に換算したほうが、マス目を数えるだけですむので検討をつけやすいです。

　解答用紙の１マスは、4.55�oですので、これを「Ｓ＝1:100」に換算すると、１マスが455�oを表していることが分かります。つまり、畳の大きさは以下のようになります。
　

　では、所要室面積【�u】を、【畳】に換算します。他の用紙に所要室を書き出し、以下のような表を作成して下さい。「畳」と「�u」を混同しないように、必ず単位をつけます。

「畳」 は画数が多く記入に時間がかかるため、「Ｊ」 と記します。

（Ｊ＝畳）

１階所要室 面積条件［Ａ］ 何畳になるか計算［Ｂ］ 備　考 玄関 − − ２Ｊ以上 仮に設定 居間 23 �u 以上 23÷1.6562≒13.88Ｊ→ 14Ｊ以上 食事室 台所 9 �u 以上 9÷1.6562≒5.43Ｊ→ ６Ｊ以上 高齢者室前室 13 �u 以上 13÷1.6562≒7.84Ｊ→ ８Ｊ以上 高齢者室 １2 �u 以上 12÷1.6562≒7.24Ｊ→ ８Ｊ以上 その他収納 サンルーム 9 �u 以上 9÷1.6562≒5.43Ｊ→ ６Ｊ以上 予備室 和室６畳 − ６Ｊ その他押入 浴室 　 3 �u 以上 3÷1.6562≒ 1.81Ｊ→ ２Ｊ以上 　 洗面脱衣室 　 3 �u 以上 3÷1.6562≒ 1.81Ｊ→ ２Ｊ以上 　 便所 1,365×1,365 1.86÷1.6562≒1.1Ｊ→ ２Ｊ以上

　実際の試験では、問題用紙の「所要室」欄横やエスキス用紙に書き出します。
　半端な畳は無いので、小数点以下は繰り上げます。２階も同じように計算します。

２階所要室 面積条件［Ａ］ 何畳になるか計算［Ｂ］ 備　考 夫婦寝室 18 �u 以上 18÷1.6562≒10.86Ｊ→ 11Ｊ以上 夫婦室 12 �u 以上 12÷1.6562≒ 7.24Ｊ→ ８Ｊ以上 その他収納 子供室１ 9 �u 以上 9÷1.6562≒ 5.43Ｊ→ ６Ｊ以上 その他収納 子供室２ 9 �u 以上 9÷1.6562≒ 5.43Ｊ→ ６Ｊ以上 その他収納 便所 1,365×1,365 1.86÷1.6562≒1.1Ｊ→ ２Ｊ以上 洗面所 − − ２Ｊ以上 仮に設定 納戸 3 �u 以上 3÷1.6562≒ 1.81Ｊ→ ２Ｊ以上 (吹抜部分) 23*0.6＝13.8�u 程度 13.8÷1.6562≒ 8.33Ｊ→ ９Ｊ程度 仮に設定

　所要室の畳数が全部計算できたら、１階と２階それぞれの総畳数を出します。

１階所要室 何畳になるか計算［Ｂ］ 玄関 ２Ｊ以上 居間 14Ｊ以上 食事室 台所 ６Ｊ以上 高齢者室前室 ８Ｊ以上 高齢者室 ８Ｊ以上 サンルーム ６Ｊ以上 予備室 ６Ｊ 浴室 ２Ｊ以上 洗面脱衣室 ２Ｊ以上 便所 ２Ｊ以上 計 56Ｊ以上

２階所要室 何畳になるか計算［Ｂ］ 夫婦寝室 11Ｊ以上 夫婦室 ８Ｊ以上 子供室１ ６Ｊ以上 子供室２ ６Ｊ以上 便所 ２Ｊ以上 洗面所 ２Ｊ以上 納戸 ２Ｊ以上 (吹抜部分) ９Ｊ程度 １ １ １ 計 46Ｊ以上

１階と２階の差が10畳あることから、１階部分がＬ字またはＴ字型で、一部平屋＝下屋 を出すと考えます。　　　　　　　　　　

　１階の畳数の合計は 「56畳」。これに、収納や廊下、階段が加わるので、1.3 を乗じます。
　（1.3 は、１階の所要室（総畳数）にかける係数で、目安として用います。）

56Ｊ×1.3＝72.8 Ｊ　→　73 Ｊ　（1.3 は、所要室（総畳数）にかける係数）

　（１階係数より数値が小さい理由は、収納等の居室以外の面積が、１階より小さくなると仮定しているからです。また、ここで吹抜部分を差し引かないで下さい。）

　　　　　　　　　　　

　

＊室面積

畳 間 �o �u 　　３畳　　 　　 １間×1.5間　　 　　 1820×2730　　 　　　 3.31�u　　　 　　４畳　　 　　 １間×１間　　　 　　 1820×3640　　 　　　 6.62�u　　　 　　６畳　　 　　 1.5間×２間　　 　　 2730×3640　　 　　　 9.93�u　　　 　　８畳　　 　　 ２間×２間　　　 　　 3640×3640　　 　　　 13.24�u　　　 　　10畳　　 　　 ２間×2.5間　　 　　 3640×4550　　 　　　 16.56�u　　　 　　12畳　　 　　 ２間×３間　　　 　　 3640×5460　　 　　　 19.87�u　　　 　　14畳　　 　　 ２間×3.5間　　 　　 3640×6370　　 　　　 23.18�u

上表の室面積を覚えておくと、所要室の面積条件にすぐに対応できます。

　基本となる外形の大きさを決めるために、２階の面積を使用し、２階から計画します。

１．短手（東西）方向の長さを決める。

　　今回の敷地は、要求延べ面積のわりに比較的狭小であることから、若干南北にボリュームのある建物を想定します。

　

５６Ｊ÷２＝２８ 坪

　

28坪÷4.5間＝6.2 間　→　７ 間 ↓ 長手（東西）方向　＝　７ 間

　２階から計画します。
　水回り、階段などを北側にゾーニングします。
　また、１階部分を将来の高齢化に配慮した計画としなければならないことから、廊下幅員を1,820�o程度確保したいため、２階の廊下も同様に配置しています。

２階エスキス　「作図時間目安　60分（１階＋２階）」

１階エスキス　「作図時間目安　60分（１階＋２階）」

　

　ここで、柱の位置を●で塗りつぶして確認して下さい。１階と２階の柱の配置、筋交の位置を確認します。開口部の両端には、必ず柱を配置します。
　以上のように、２階から作成しますが、１階の室配置も同時に考えながら進めて下さい。

　また、この時点で、２階のエスキスには1階部分の屋根、面積が指定されている居室の最終面積も書き込んでおいてください。

* 住宅の階段は、14段以上を基本とします。

＊和室のレイアウト　

○

×

下の敷き方は、卍（まんじ）を意味するため、一般的には用いられません。 　４畳半敷きの和室が出題されることはほとんどないと思いますが、確認しておいて下さい。

　

【６畳の畳の敷き方】

【８畳の畳の敷き方】

　和室には通常、押入、床の間等が付設されます。

６畳のように部屋が長方形になる場合は、出入口を長辺と短辺のどちらに配置するか、また隣接する室の壁の配置等によって、押入、床の間などの配置を決めます。

　エスキスに開口部を書き入れます。

　外壁面のサッシやドアは、通風・採光を考慮して書き入れますが、幅は２間(3,640mm)以内に押さえないと床梁や胴差、軒桁の部材断面形状が大きくなりすぎ、バランスの悪い架構になってしまいます。

　また、床梁や小屋梁をどう掛けるのかも考慮しながら位置を決定してください。

　１・２階開口部の位置を合わせることで、構造的にもエレベーションも効率がよい建物が設計できます。

　内部の開口部は、使い勝手、設備機器の配置、動線などを総合的に考え記入してください。

　小型乗用車（５人乗り）１台分の駐車スペースと、３台分の駐輪スペースが要求されていますが、乗用車と駐車スペース、駐輪スペースの関係は以下のようになります。

・標準の駐車スペース 　（ただし、最低基準）	・高齢者や車いすの乗降を考慮した駐車スペース	・駐輪スペース

　その他、門、塀、植栽、テラス、階段、レベルなどを描き込みますが、慣れてくると、これらの作業は直接清書することで時間短縮が図れます。