法規21防火地域 攻略のポイント
防火地域、準防火地域内の制限は、法第61条〜67条に規定されています。耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない等の問題では、法第61条・62条に加え、法第27条と別表第1の検討も合わせて行なわなければなりません。また、建築物が防火地域又は準防火地域の内外にわたる場合は、原則として厳しい方の制限を受けますが、防火壁により緩和される場合があります。
建ぺい率や容積率では、2種類以上の用途地域にまたがる場合には過半の属する用途制限でしたが、防火・準防火地域では考え方が異なります。これらの点に留意して学習してください。
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